現在移民來加拿大的華人大都喜歡買好幾套房子,有的用以自住、有的用作度假屋、還有的是作為投資的出租屋。當然,房子也分為獨立屋、鎮屋和共管公寓。買房子能自住、能賺錢,固然是好事,但別忘了,每個房子都要配有房屋保險,而房屋保險可不是千篇一律的。

從保險的角度上來說,房子有不同的的定義:

「自住屋」是最容易理解的,那就是屋主自己或家人經常居住在其中的房子。很多人都買了自住屋的屋主保險;但是,沒有常住在其中的房屋,也就是「空置房」的保險你買了嗎?另外,「投資屋」或「出租屋」的保險您買了嗎?您買的保險種類對嗎?就這些問題,我們在這兒略聊幾句。

 自住屋的保險

首先談談自住屋的保險。雖然那是您的「老窩」——您經常住在這間屋子裡,但有時全家出去旅遊或去外地辦其它事情,可能會離開這個房子超過30天。這種情況下,您應該告訴您的保險經紀,而且,得找個人每3天到5天就去檢查一次房子,以確保沒有任何事故或損壞,或者及時報告事故或損壞。

如果您能夠證明這個人您已經找到,而且他/她同意為您做這件事,那您就無須購買特殊的房子保險,只需購買正常的自住屋保險就可以了;如果屋子沒有人經常查看,不僅小事故會發展成大事故,出了事之後,保險公司也不一定能給您理賠。

空置房的保險

那麼什麼算是空置房呢?它的保險又有何不同?

如果一個房屋被連續空置了超過30天,那么它就被定義為是「空置屋」。空置屋的保險是比較特殊的。因為從保險公司的角度來看,這個房子已經不是「個人」住宅,並且不符合個人屋主保險範圍的資格。

如果您買房屋保險時,沒有告訴保險公司這個房子大部分時間都不住人,而這房子一旦出了事,您可能得不到保險公司的理賠。這樣的房子,應該買空置屋保險。空置屋保險不同於正常的屋主保險,它有特殊的保險範圍,不同的保費和一些條件限制。

投資和出租屋於上面列舉的房屋保險又有不同,我們會在另一篇文章中介紹。

 

CIS Insurance Brokers (Canada) LTD.

地址: 505 Hwy 7, Thornhill, ON L3T 7T1

網站: http://www.cis-insurance.com/

電話: 647-424-1558

電郵: info@cis-insurance.com